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与多年前江业新城一样，鄞峡从郊区到市中心宛如巨大的工地，处处看到塔吊，处处听到搅拌机和打桩机的噪音，市区不时有洒车稍微好点，郊区从早到晚😺🆚🐊都尘土飞扬，下雨后路面泥泞不堪。
城市快速通道工程线开工、鄞坪山旅游开发💚💝💷两大项目同时推进、联合办学引发新一轮商业投资，以及方晟主导的城市亮化、🚧🕲小区文明评级工程，每天少说有😺🆚🐊五百辆各类工程车在市内穿梭往来，超过一万名农民工在大小工地上挥汗如雨。
朝明市结对帮扶的十一个援建项目部落地，提供七千多个就业岗位；由于看好鄞峡发展前景，出于资💡📚本逐利性，舟顿、绵兰两地投资者大举涌入，给原本火爆的第三产业添🚶🗻了把旺柴。
农副产品收购大战，那把势在必得的火没放成学赔了🖟两条人命，一人在逃，使窦康等人深受打击，意识到若继续升级对抗可🚧🕲能演变成一场灾难，遂下令保持克制另想对策。
超过往年收成，收购价提高三分之一，鄞峡农户今年遇上真正意义🗞🜬🅏的丰年，个个赚得红光满面，很大程度推动消费市场繁荣：盖房修房、讨媳妇儿、买车、扩大种植面积等等，山里山外欢天喜地。
各项经济指标以令人目不暇接的速度接连攀升新台阶，市常委班子🗞🜬🅏随着房朝阳的到来使得吴方两位主政者如虎添翼，小步快走对区县两级领导干部进行多轮调整后，政令明显畅通，过去阳奉阴违、背后小动作不断的现象大幅下降，鄞峡呈现出欣欣向荣的勃勃生机。
冲突迟🙷🏁早会发生，🀟但鄞峡突然其来的发展势头使得决战提前打响！
俗话说万事俱备，只欠东🖦风，用在鄞峡房地产市场一点没错。
从鄞峡划出来单独建市后，其房地产市场一直没雄起过，与经济指标、高考升学率等一样始终“稳居💡📚”双江💘💈倒数第一，成为房地产价格低谷区。
至于原因，还要解释吗？
房地产价格三要素：区域经济、升值预期和学区资源，鄞峡都不具备，投资者看不到希望，除了极少数刚需，房地产市场如死水🞠🕡一潭。
如今情况发生颠覆性变化。
上月底鄞峡各项经济指标飙升百分之四十💁🎵，连续两个月增幅超百分之三十，经济前景和发展潜力喜人；
潇南一中、潇南理工附中相继落户鄞峡，名💚💝💷校光环引发家长们热捧，三中、七中附近房租两天内涨了双倍以上，出现一室难求的罕见现象；
交通方面，城市快速通道线开工，预计年底通车；横跨两县一区的🗞🜬🅏三座大桥破土动工进入倒计时；徐靖遥砸数千万打造绵兰、鄞峡、舟顿三地🖦🔻🅰包邮圈成为商界热点，大大小🚶🗻小销售商踊跃参与。
房地产升值要素都凑齐了，焉有不涨之理？
双江境🙷🏁内几个名声显赫的炒房团已🅷大举进军鄞峡，喊出“炒♼底”口号；本地市民也嗅到房价即将飞涨的气息，纷纷出手寻找适合投资地段。
然而，鄞峡市区一手房库🖦存只有不到📉2000套！
这些年来栽在鄞峡的房产🖦开发商不计其数，包括郜更跃，注资和南泽厂合伙开发的楼盘开盘当天只卖出两套，🙸🏊价格一降再降，推出若干优惠包和礼品也无济于🙩事。
绝大多数开发商以“挥泪甩卖”收场，唯有郜更跃坚持下来。一方面国🁑腾油化不差钱，不用担心资金链问题；另一方面他赌鄞峡房地产价格已低到不能再跌，必将有大幅度反弹。
“金九银十”，两个月内一手房价格上涨三分之一，与经济增速持平，市场觉得很合理，接下来还会有几波升势，无它，市区均价4500元/平米☟的房价别说在双🅴📲江，就是内地经济欠发达城市也很难找到第二家。
股改后的南泽厂急欲获得资金用于扩大再生产，商量要不要先卖两幢房，郜更♢🎆跃⛀🗗🛱坚决不肯。
郜更跃觉得目前🗴☒⚡应该紧紧捂住库存，投入重金大搞房产开发！
余👾🎞💎厂长为难地说：“郜总，😽南泽厂今非昔比，花钱都得董事会同意。把生产资金用到房产开发是违反产业政策的，何况目前我们手头也比较紧……”