这时代没什么土地权，规划建设📁🗵，只要无主之🖤地，想建就建，之后再到官府报备一声🁲，立下地契，这些地方就归你了。
而且建田庄开荒，官📄府非但不会为难，反而还会🍺🍈大力支持，甚至还赠于一⚱🕏批耕牛和农具。
皇朝对粮食需要极大，每多开一亩地，就会增加一份粮税，各县拥有的农田多少，甚至对县🚆👅尊政绩都有影响，所以，各地方官员都是抱以支😐🀤持🅷态度。
而县城里，穷苦人家多了去，有份🌰不错的活路，想要招人并不难。
方尘赞🔍⚾许道：“很好，只要办好此事，你就是本帮在县城的🔌正式大管家了。”🎗👌
佟迁狂喜，他现在虽做😥🃢着管家之📁🗵事，但还顶着个‘暂代’二字，心里一直忐忑，生怕什么⛏🙞时候就被拿下来。要知道，六大势力之一的大管家，在县城绝对算得上不小的头面人物，他怎能没有心思。
如今得到许诺，悬着的心总算落了下来。
“🂇🌫多谢帮主，多谢🔄♫帮主，老奴定会尽快把🜗🂑🎃事情办好。”
方尘点点头，知道建庄可不是件简单的事，这时代可没什么建筑公司，包工头什么的，需要先把人员带过去，自⚭🔫🃡己建屋建房，开垦荒地，🍢一切从⛁零开始。
在这过程中，庄户的一切花销都要主家负责，直到农田出产有了收获。田庄就相当于🁲一个小镇子，要彻底建成花费同🐈♡样不少。
开出的田地也需要半年才有收获，这半年中🆘可🖤以说是纯粹投入，没有半点收益。而新恳农田，头年收获也是十分有限，所以一般头年都是免租的，真正收益要从第二年开始。
也就是说，从田庄开建后🁖🅳，要有一年半的时间🖤，才能真正开始获利。
所以，除了士族，🔄♫极少有势力愿意🌰建田庄🜗🂑🎃的。
方尘并不在意这些投入，他更看重长久稳定的利益🗑。
他估算过，🗆一千户🔄♫按五口来算就是五千人，每人一天两斤粮食，半年就是一🁽🙄百八十万斤。
以方家两千亩地一季收粮四十万斤，算上存粮也只有六十多万斤，缺口还有一百二十🁲万🂪斤。
但铁拳帮的收获可还有十几万两银子，一百二十万斤看似🎷🕰🍕很多，但也就一万石，按七钱一石，不过就七千两银子，根本没有压力。
如今天下太🗆平，扶余县的士族大户不少，哪家没有一定存粮？买齐根本不⚱🕏难。
反倒是建庄花费或许要高一些，建材倒是简单，直接🕄🖄伐木就行，人工也是庄户。但所需工具还需他来购买，此外，人家拖家带口来跟你混，总不能全让别人什么东西都自己带来，自己制作吧？多少都要给人家置办些东西。
还有农具，县城百姓家里很少备有农具，官🆘府就算赐予一些，必然也是有数的，更多还需要他来购买。
但林林总总加起来，他预计两万📁🗵就顶天了，完全花费🕄🖄得起。🔌
而只要田庄建好，他就能得到长久稳定的收益，更重要的是，这些🙎庄户都⚱🕏会成为他坚实的后备力量。
田庄和镇子不同，镇子的人多是租种关🖐系，自身还是可以选择🃏，例如自己做买🎗👌卖，自己捕鱼，或不爽主家脾气换去别家租种。
田庄却是根本没有选择，户籍会被迁到庄上，利益也完全依附在主家🜿🇼🝻身上，日子好坏全在主家一念间，想跑都跑不掉。
就像🁅🃛‘水浒’中的祝家庄，李家庄那种🖐性质，只要主家🅌🅍🅓愿意，就能把庄户全部编练成庄丁，哪怕明知梁山贼军强大，主家要打，他们也只能跟着。