最后郝保力离开，作🟘为国宾馆行政总厨，这顿饭已经十分难得。四道国宴🐐⚤让庄臣满载而归，受益匪浅。🕫
回到房间，胡管家泡上一壶雨前龙井，庄臣靠🔱🄚在沙发上，舒舒服服消消食。
经过两天的🈷🂻📻交流，胡管家不愧是资深专业人士，尤其是身在钓鱼台国宾馆，见识和眼力远非常🂑🎇人可比。
记得看过一个新🏌😪闻，国外某顶级富豪竟然没有任何房产，年住五星级酒店，孑然一身，无儿无女，绝对奇葩。
当时就幻想，等自己有钱，世界打飞的到处吃，按照美食买别墅，哪里🂣🐧好吃就🍻买哪里。
一年分成二十四段，半月换个地方，四季如春，美食吃🉥到饱才是人生！
作为⛵🞬孤儿，拥有真正属于👔🈡自己的家是庄臣的最🔱🄚大梦想，来到京城，感受繁华，决定购买人生第一套住宅，在天子脚下安家落户。
“您想买房产？”这段时间相处胡管家对这个年轻客人印象不错，沉稳低调，谦虚有礼。阅人无数的他自然能看🁅出对方肯定不是出自大户人家，气质青涩，习惯用距离保护自己。
气质和品🂂味不是有钱就能达到，在京城暴发户多如牛毛，可真正有修养的贵族寥寥无几。
一句话，一个动作，甚至一个眼神，有心之下都能看出高低贵贱。更何况自己身处国宾馆，服务过无数达官贵人，钱这个东西在钓鱼台还真上不🎲了台面。
沉思片刻，建议道“如果👔🈡经济实力雄厚，🆭我建议买最好的房产，首先品质有保证，服务周到，安私密性好。”
“就算以后变现出售，☢也能升值潜力也大，京城寸土寸金，什么投资都没有房子稳妥。”
庄臣哈哈一笑，让对方坐下聊天，胡管家推荐道“⚛💄京城别墅讲究一山、二🐐⚤河、三线、四高。”🂑🎇
“一山指西山，二河指潮白河、温榆河流域，三线指立汤、🎪📻京顺、京通三条线，四高则指京昌、京沈、京开、京密🉃🄩四条高速路。”
“无论是交通便利，还是更深层次的风水福地，基本上最好的地段都被囊括其中。如果让我推荐，无非是盘古大观🉃🄩、京城壹号院、还有离咱们最近的钓鱼台七号院。”
庄臣一愣，问道“盘古大观？难道🀷🁛就是号称cbd最丑的大楼？”
胡管家忍不住笑道“丑不丑因人而🀷🁛异，🎨📩按照风水来说其实那是一条龙，楼王设计成龙头的形状，所以看起🆕🏚来有点怪。”
“最大卖点就是地段，临近鸟巢水立方奥运公园💎🐮🃎，标🆣👖志性建筑一览无余。步行数百米就能去核🂑🎇心商圈，对比现在的交通，您懂的……”
“打造七年🈷🂻📻才完工，每户都有专属独立电梯识别系统，还有🎪📻私家候梯厅，私密性不错。天台还有十二个四合院，只租不卖，每年听说一亿二，算是到顶了。”
“当年因为🈷🂻📻违规被罚每平米三千，对于十六万每平简直不值一提。整个建筑造型从头到🕓尾神似一条飞天的龙，号称代表皇权尊贵，象征着祥瑞，在京城也算得上不可复制的龙形建筑。”
胡管家喝口茶，继续道“上次有🝵🏢个客人买过一套，说安保还行，物业费每平20元，一户平🔸均600平方米，每月一万二还算物超所值。”
庄臣笑而不语，好家伙，光物业费都一万多，比白领🆣👖累死累活赚的都多。胡管家说的也实在，高端住宅买的就是所谓的尊贵感，一是稀缺地段，二就是服务，对于土豪来说，越装逼越好。
“听说月底盘古七星公馆将司法拍卖，市值估价80亿！”胡管🗮家低声道“包括41套房源，19套办公地产，其中有一套⚝差不多12亿，您如果要投资🔳，可以考虑考虑。”
“🞲老话讲万柳的墙，西宸的缸，霄八的顶儿，融创的湖，紫辰院的树，北平府的院子住着谁？”
“有钱圈子里基本上就是那几个，中赫的万柳书院⚛💄，融创的壹号院、泰禾的金尊府，华润的🔸北平🕪🌗府，金地的中央世家。”