土地审批开始走流程了,李阳也独🍙自一人,再次来到然🍞乌湖那里,用系统的规划功能,做了营地规划,并生成了规划文本,提交给了🝖规划局进行审批,之后就是环保审批、立项审批等准备工作了,这些过程,李阳也基本都熟悉。
按照李阳初步的规划,这次的房🜥🄍🟡车露营地是集旅游服务、住宿及休闲吧等综🚕📋合旅游项目于一体。
项目总占地面积约70亩,在第一期工程里,建筑使用面👑积为3000平米,包含有综合服务中心、钢架结构的高端度假酒店,10间豪华独栋客房、10间连排标准客房、20辆拖车房车客房、休闲吧、展销中心、自助烧烤、医疗救助中心、星级卫浴设施、帐篷露营区,以及配置若干房车营位、自驾车营位等。
……
随着房车露营地项目的正式启动,🍙李🝏🎝阳的大部分精力全都转移到了新项目上。
毕竟酒店有杨莉在,客栈有🐫💔吉古阿依,运营管理工作基本用不着李阳操心,而品牌中心的成立,也解决了李阳先前担忧的🗇问题。
目前客栈和酒店的发展上全都有了新的突破,营业额也在持续增长,品牌影响力得到了大幅度的提升。
房车露营地的项目,李阳没有动用目前公司的资金⚡💻🗇,而是准备使用系统贷款。
李阳之前发现,系统升级后,竟然多了🔦一个版块,名为🍞:“贷款申请”。
顾名思义,就是可以自主🈚⚜向系统申请贷款,目前款项的上限是两千万,利率比目前国内银行最低利率还少一半,可以说是很良心了。
而这次的考核☩🂁任务,系统并没有给予投资金,☗⛌🙃所以李🏮🝡阳决定使用这个贷款功能。
有着这有山酒店的🔎建造经验,李阳预计房车露营地的建造费用,有个四五百万就能建的非常豪华了。
“这个🄏☏⚆排水冲沟还真是不小啊,看样子这里是山体积水的主要🟐排泄通道,如果要改道的话,工程量也不小!”李阳再次来到了营地内,准备今天就做出详细👌的设计效果图,交由规划局进行二次审批。
“还有一个问题啊,这里整体地势都🝏🎝比北侧的318国道低,如果整体加高的话需要很大工程,而且😎⛷按照环保局规定,我还不能过多的破坏湖边地表,进行整体硬覆盖!”
李阳思索着解决方案。
“有了!”李阳想起了自己酒店一些客房的设计方案,想要加高地势和找平,只需要将营地内的所有建筑采用底👰部架空处理就行了,“这样一来,连排水冲沟的问题都解决了!”
李阳大喜过望,整体架空这个很好解决,只需要用⚡💻🗇混凝土墩做底,用钢架结构就可以将营地建筑架空。
“就这么办!”李阳迅速在设计功能中输入自己的一些个性需求,然后用系统的设计功能形成了第一版设🜗🂓🎙计效果图。
随后他又对🎋细节尽心过来一番调整和完善,生成了最终的设计效果图。
最终的方案中,🔋⚯🔽除了房车客房、停车场、自驾车和房车营位外,几乎大部分建筑全都🁚🆓🏄是架空设计🖚。
设计利用原有地形的高差,结合建筑架空层的高度调节,保证从湖边到318国道的各建筑依次抬高、🙄🇷互不遮挡。
通过架空层高度调节,使得旅游服务中心主🄁🝳🏒体建筑整体高于🕈🇩🛒318国道6-8米,并在临318国道入口处设置约20米高的景观灯塔,从而保证营地的安全性,标识性和景观资源的最大化利🛟用。
而建筑物及构筑物除结构基础采用钢筋混凝土之😣🃎🖫外,其余部分全部采用装配式钢结构建造,既可以保护地表原生态,又起🗇到了很好的抗震效果🚟🔭。
为了实现最佳的观湖视野,综合服务中心主体建筑⚡💻🗇沿318国道横向折线延展约100米,共两层,建筑底层架空约8米,临湖一侧为全落地玻璃,保证临湖一侧绝佳观景视野。
而综合服务中心最顶🛴☻一层,🐫💔主要包括接待、旅游服务咨询中心、运营管理中心、餐厅、咖🃫🚬🖡啡厅、24小时便利店、藏地特产展销中心等。