“说这个,就等于没有诚意。谁不知道,市财政是能拿出来抵债的吗?教育🌨🁪🈦经费能不能少?弱势群🄁体要不要保?官府只要抬出这个,任何想拿市财⛖🚜政去抵债的人,都会被唾沫淹死。汉嘉官府现在能拿出来的,还算值点钱的,也就只有土地,也只有用这个当抵押物还差不多。”
张宝毫不犹豫将此否决。
事实上,任何地方官府,拿出市财政做担保的,通☲🃙常都是违约,而且一违约,就是很多年。
“嗯,你是🐤说,搞🙝房地产的那种土地抵押?”
郭凤翥确认一下张宝是不是真心说话。
“只有这个,是最好的抵押方式……”
张宝从郭🐹🄮凤翥兜里掏出一根烟点上,长吸一口。
“找国外的🐤公司来🙝拿地,操作起来很麻烦,只能考虑国内的房地产公司。”
郭凤翥是搞警察出身的,但也知道拿♨♨♨土地抵押,是官府最靠谱的保证。
只是,汉嘉经济不好,土地值不了多少钱。
换句👻🎀话说,汉嘉啥都缺,就是🄪🀛♊不缺盖房子🜲🆆🍕的地。
别的城市,已有先例,土地🔭财政玩得嗨,也玩得转,当🗷然,也不乏落水的。🌨🁪🈦
“这个方法的操作姓不强。西巴跟汉嘉差不多,土地根本卖不出好价🔚钱。能在这两个城市拿地的,都绝对🐽不是一般人,到最后地卖出去了,土地款却收不上来:哪怕收得晚一点,官府的各方面都会受到影响。所以,原则上都是本地的房地产开发商,咱们都懂,本地的房地产开发商,跟😷🆁🌩本地是什么关系。小张,白彦秋白总,钟毓芬钟总,就是例子。”
楚北辰插话了。
越是小🌨🁤地方,潜规则越多,🔭房地产能挣大钱、挣快钱,当然不能让外人染指。
如此一来,就成了有力🖏👦者的禁啥脔,这🔶么一来,招拍挂进财政的钱不多,进各方面的钱却不少。
所以👻🎀,🌨🁤靠卖土地的钱来进行cbd项目,目前阶段操作性不强。
“市区土地🐤已不值钱,可是🔭有些土地却很值钱,小张,你说是吗?”
郭凤翥🌨🁤摆明🐤势在必得的态度,说话间咄咄逼人起来。
“我说老郭,我不欠你🖏👦什么吧?从某种意义上来说,我还是你家大恩人,⚔👉你不思🝎回报也就算了,还要逼我为你办事,是不是太过分了些?”
张宝👻🎀明显感觉郭👕🈰🁺凤翥在打他的主意,那么,提前将他的嘴封住,就很有必要。
“没错,小张,至始至终,都是我在欠🔶你人情。我女儿郭美丽的精神疾病,是你治好的。我的副市座,也是拜你所赐。上次我母🁫亲出殡时的公车私用,也是你找邓燕红省座摆平的。要说你是我大恩人,一点也没有夸张的成分。但是,我还真就只能找你帮忙,别人还不行。”
郭凤翥也动了感情,可再动🔭感🄪🀛♊情,也不能不开这口。
“我说老郭,升米🙝🙝恩,斗米仇,说的就是你这种人。跟我说实话,🜒🁥你找我要钱,用来干嘛?”
张宝苦笑起来。