5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大学店吃午饭的🔙裴谦接到了小孙的电话。🀴🁃🃈
“裴总，您之前安排我找的楼已经找🏗🚎好了，您准备什么时候来看？”
裴谦想了想“下午2点吧，你提前去酒店那边把梁先生接上，然后再来网咖这边接我，一🎬🔉⚗起过去🐸🄨。”
“还有，把两个⛐小区的资料发我一下，我先看看。”
从裴谦乔迁新居到现在，已经🞹🙇🈒过去了一个月的时间。
这一个月住下🁟来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地🐸🄨保证了自己的居住体验。
到目前为☜止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是🙄因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同🔌⚸🖋时考虑到固定资产折算是10，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再买两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继💖👸续🎬🔉⚗追加。
一些成功经验，必须得传承下来，比如这房🔄♮子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北⛐通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有🌺所浪费，性价🎷🕭🌵比差。
这样的房子价🁟格再稍微有所提高，大家就都不愿意租了。
同时📦，🉥不☜许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此之外，裴谦还考虑🌺对现有模式的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型🌺，这🎔🐰主要是因为裴谦自己着急🎰入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以，之前的装修是把大价钱都花在软装上了，给配🎰了大电视、高档家具、各种智能家居、智🁞能调光玻璃等等。
而这次裴谦🌚⛓决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了吗？♪🗜
反正自己又不🁟住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，♇🆔也完全没问题嘛。
花同样的钱，一种方🜑案是买高价、精装修的楼，另🗢🝐一种方案是买低🗝🜧价、没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去。
显然第二☜种方案实际上获得的固🃓定资产更少，对结算的影响更小。