在场的很多地产公司掌舵人听着李光宇的⚱🕉话真是想骂🖓💋人,本来天水围和将军澳两地开发就让他们恼火,这些年来长实、兆基、新鸿基等集团主要开拓日本市场,这让他们这些公司还有一点发展空⛑间。
现在李光宇宣布这些集团会再次回到香江,😟并且要开发供一百万人居住的多个小区。
现在目前本来住房就不怎么紧缺,每年新增香江籍人口也不到十万,一次性建造能够共一百万居住的房屋,房价还不会怎么上涨,这让他们还怎么继续开🔺🅪发,李光宇这是在逼着他们走出香江啊。
陈曾焘或许是被李光宇的话给刺激到了,这个时候他也🛥不打算继续沉默下去🍄。
他出声说道“😇⚽李光宇先生,我知道你心好,一直在为香江五百多万市民考虑,也请你为我们在场的🏶几十家已经没有出席会🕤议的几百家从事地产的公司考虑,还请你为成百上千家的材料商考虑,为这些公司旗下的员工考虑考虑,这些人也要吃饭。
我们目前楼市价格还不极82年时的价格,要知道中间港币还出现了大幅度贬🗋🚆值,人工也上涨了三分之一还多,我们现在的楼市价格极其的不正常,⛣现在根本就不是市场化的表现。”
82年的时候住房平均价格在1200港币每方尺左右,而目前均价也就在900港币左右,那个时候是52港币一美元,而现在是78港币一美元。那一时期普通员工工资1800港币左右,而现在已经涨到了300🍯0左右。
而且香江这些年人工工资一直在攀升,相应的建筑材料价格也在上涨,而房价从8♈4年🚆👄好转以来,已经过去了四年,依旧还没有回到82年的巅峰,最大的问题就出现在李光宇这里,由李氏财团和其盟友出售大量优质低价的住房,使得香江楼市价格🝁🈐一直低位徘徊。
作为华人置业董事局主🈞⛆😍席的李国👂🆃宝这个时候可不会让🖓💋李光宇孤军奋战,对于这次会议他们早就清楚,这就是一个扯皮会。
他出声说道“陈生,我们香江一直就是市场经济😞🂤,你说香江楼市不是市场化的表现可是意有他指,至于82年的巅峰价格,你觉得那是正常的价格吗,我们香江78年的住房平均价格也就♏400港币每方尺,短短四年就上涨到1200🐸港币一方尺。
所谓君子🐹爱财取之有道,这📉🙄🇵样抢劫🅬式的赚钱,绝对不应该是一个有良知的商人所谓,我不管其他,我自己生长于香江,香江的繁荣稳定是我最希望看到的,我绝对不会让香江市民对生活充满麻木,对未来丧失希望。”
李🙠国宝在这说的大义凛然,在这坐着的很多掌舵人对此吐槽不已,这几年华人置业在东京楼市可没少赚,📞⚠那边房价短短几年上涨两倍多,也没看到华人🇪🛕🜓置业降低价格出售,那个时候怎么就没有讲所谓的良知。
只是他们不好多说什么,看来李氏财团和其盟友是铁了心要压制香江的房价了,他们还是好好考虑一下自己的🙡后路吧,🇬在香江这🕺边想要赚大钱赚快钱,做地产是不可能了。
李光宇和李肇基、郭德🈞⛆😍盛等人根本就没把利润当😞🂤回事,这边就算做也只能赚点幸🕢😚苦费,实在不值当。
许世勋这个时候出来缓和一下双方对立的情绪,他出声说道“国宝,你在这话有些过了,我相信在场的人都是希🗨望香江繁荣稳定的,香江能有今天的发展来自不易,我们各大家族有今天的发展同样来自不易。
想想你们东亚银行成立之时,是我们多家华资家族共同出力,才让东亚银行在汇🕢😚丰和渣打得打压之下发🌾🄫展起来,这⚎🐔⛏些情分可不能忘了。
当然香江目前的楼价说不少高,但也说不上低,我认为这样的价格是合适的,至于7🚓9年到81年这段时间飞涨的价格,确实有些过了,那不是正常的一个盈利区间,大家想要重现那样的光景是不太可能了。
我个人还是建议大家能够走出去的尽量走出去,能够进🛥行综合性发展的📇尽量综合性发展,香江确实小了点,容不下我们这么多🖭🕵🍺地产公司。”
作为香江第一代四大🎀🎂家族之一的许家,他是有资格说李国宝的,🖸毕竟李国宝家族和许家同为第一代四大家族,双🗨方的关系相当不错。
李国宝也够光棍儿,在许世勋说完之后,立即说道“许叔说的事,我刚刚确实有些用词不当,还希望在座的各位长辈不要怪罪,我也是太过于希望香江能够繁荣稳定,对香江充满着感情,所以才会一时冲动,希望大家能够理解我⛥🜢的心情。”
争争吵吵,最终的问题🈞⛆😍依旧没有得到解决,李氏财团和其盟友这边表态非常强势,绝对不会抬高香江房价,这些地产集团想赚快钱的就走出香江市场。
而关于定向转让土地问题,现在都没人提了,星光地产和长实、新鸿基、兆基等集团返回香江,不要受定向🞶转让了,就是全部拍卖也没他们多少机会了,这些集🙿🐌团都不是缺钱的主,到时候土地估计要被这些集团包圆了。
由于李光宇他们的强势,这场会议开的有些无疾而终,霍鹰东最希望听他们🍄对于50公顷的看法根本就没有人🙡提,从这也可以看出地产建⚑🐮🃊设商会这些掌舵人的本性,趋利避害,绝不会去管和讨论一些超出他们范围的事情。
其实也是霍鹰东没想透,这个条约早就在8😟4年已经定下,现在🖸就算在场的意见再多也没用,这样的东西不可能签第二次,英伦那边也非常想要这样的局面出现。
这些人员都是商人,他们怎么可能跳出来抨击这些条款,哪怕有意见他们也不会🕢😚自己跳出来表达。