“这块地的地理位置算不上最好的地产开发地，周围没有精品学校，也没有很方便的生活区，反倒是坐落于数个大型写⛇字楼中间。交通不便、生活不便、房价却居高不下，在此地长久居住，绝非人们的第一选择。”
顾念一开口，就把前两个吹🜉⛹🟖嘘这块地有多好多好的人给怼了回去，而还没有上来说话的人，也纷纷皱起了眉头。
他们突然🀺🁵明白了刚刚顾念先请大家多包涵的原因。
这尼玛是拉群仇啊！
余建宏听着顾念的话，面上一丝不悦的表情都没有🝰，他的嘴角甚至还微微上扬，开始期待顾念接下来会说什么了。
或许他看错了人，这小丫头胆子够大。
“根据我们公司做的市场调研，这附近十公里内的马路，每天堵车的平均时长高达六小时，这就意味着——如果住在这儿，出门就堵车，这对住户的生活会造成极大的不便。”顾念抬手指了指幻灯片，“而这附近的停车场车位🁫也不足，如果建造一个大型生活小区，这♷🍂对有意购房的消费者来说是不得不考虑的问题。”
“这👈🔴太夸张🜢了，这样的调研不可能做到。”台下传来了声音。
很显然，🀺🁵顾念说的这个数据并不能让他们信服。
“这个调研其实很简单的🚓。”🞿🙾顾念浅笑着，“我们得出的结论是根据市公安局的道路监控录像，在座诸位如有不信，大可以等这🝊边结束了自行去问一问。”
“……”
你牛『逼』，行了吧？！
众人都是一噎，很不想再说话了。
顾念见下边的人都没动静了，这才继续说道：“所以这一次，顾氏的策划是建造一个酒店式公寓小区，所有房屋不对外出售，而🝊采用出租的方式。”
“嘶——”
台下又是一片哗然，这个🚓想法太让人震惊了。
“或许大家会有疑问，同样的生活小区，出租就不会引起居🍕🇺民租客对附近🚈👙道路、生活区的需求吗？”顾念浅笑着，看着翻到下一页的幻灯片说，“租房不用于买房，租房只是暂时的，而买房，对于绝大多数人来说是一辈子的事情。所以，租房只需要在短期内便利，至于是否是学区、是否交通便利，这对他们来说并不是最能左右他们选择的事情。”
顾念用激光笔指了😧🃲指幻灯片上的几个数据：“根据我们的调研，在这⛢🜂⚿附近工作的白领三年内确定要买房的人不足百分之二十，而要把房子买在公司附近的人，更是不足百分之七。他们在这里工作，对这里最为了解，房产商骗不了他们。”
余建宏听着她的话，倒是很认真的在思考。
只是租房……到底嫩了些。
虽然创意不错，但太容易被取代了。
“当然了，我们的策划并不止如此。”顾念终于要说到最重🍕🇺要的部分了，就连她自己都有点儿🛏🛖🜔小激动了，“在我们的策划中，这个小区会面采用人🚱工智能，下面请大家看一条短片。”
说完这话，顾念退到了🕙一边，大屏幕上开始放映一条三分钟的短片。
余建宏的🀺🁵眼睛终于亮了起来，他不由得坐直了身体，表情更认真了。
这条片子是江门科技的大神做的，把他们的效果图三🖳🖮维🎖👁化，加上各种型号、各种职♕能的小机器人，一一展示了出来。