招标会那天,市机械厂的厂长等🖊人来到现场,牵头的是天🔙云市一位副市长。
天云市的几大地产公司,都派了🖊专人🍁🅉来到现场投🄉🞾标。
三元地产这边,徐同道并没有亲临现场。
骆永和颜世晋也没去现场。
他们派去的靳云飞。
西门地产被三元地产收购后,原西门地产的总经🄉🞾理靳云飞,摇身一变,成为三🌄☈元地💇🏯🝦产的总经理。
今天由他🎏🐃代表三🝥🍒元地产,参加这场招标会,投标书。
结果,没出意外。
三元地产顺利拿下市机械厂那块地。
因为三元地产的报价,比其它几家地产公司的报价都要高上一截。
这得益于制作标🝥🍒书之前,徐同道私下成功说服骆永和颜世晋。
那天晚上,他是这么说的:“骆总😇⚹、老颜,这次招标会,咱们要是想稳稳拿下机械厂那块地的话,我觉得咱们应⚂🎦📖该把价格再往上提15%到20%,要不然不保险。”
骆永和颜世晋当时都皱起眉头。
有疑惑,也有讶异。
颜世晋:🎏🐃“可是这样一🜣🄀来,咱们以后开🚇👍🇧发这块地的时候,压力就大了,一不小心,咱们可能就要亏本啊!”
骆永当时没出声,只是皱眉看着徐😇⚹同道,等徐同道的解释。
而徐同道也确实解释了。
“两位老🎏🐃哥,咱们这么想,其它地产公司也会这么想,所以他们这次的报价,大概和咱们目前定下的价格差不多,只要其中有一家报价稍微高一点,咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了!
而如果咱们在现有定价的基础上,再拔高15%到20%,那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成,不出意外的话,那块地就肯定是咱们🗉的!”
颜世晋眉头皱得更紧了,“这个道理我懂,高价嘛,拿下那块地的把握自然要大不少,问题是咱们现在在地价上,出了高价,以后咱们开发这块地的时候,能收得回成本吗?还能🛠有利润吗?我担心是这个啊!”
徐同道:“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不准了!只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少,咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过,“两位老哥🏰,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里其它地产公司相比,咱们都算是外行,论专业、🟀🙿论管理地产公司的经验,咱们都没法跟人比。
在这种情🎏🐃况下,咱们怎么跟那些竞争对手比?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。