听了贺不凡的陈述,王大满笑了笑,“贺先生,你🆞想差了。这两块地拍下来,把后续的开发做好的话,收益还是很不错的”
贺不凡懵了一下,疑惑地看着王大满。
没有理会贺不凡的表情,王大满仍旧自顾自地说道“以元朗那栋旧楼来说,谁说就一定要盖六层了?盖十层不行吗?二十层不🗱行吗?”🞲😇⚻
“🅻呃🗦🝵!王先生,如果盖楼超过七层的话,就要准备安装👋电梯了。
不说盖七层以🐖上需要🚝🔚增加的建筑成本,单是安装🜶🆪💘电梯这一项,我们就过不去啊!
元朗的那栋楼,除了楼面地皮外,我们是一尺多余的地皮都🍩🔍没有的,这电梯?”
“没有🌣地皮,我们自己让好了。”王大满毫不😦🃧🚋在意地说👋道“那栋楼每层有十个300尺的小单位,我”
说到这里,王大🙰🍿满沉吟了一会儿后,接着说道“这样,我们把旧楼拆掉之后,盖一栋二十层的居民楼。
居民楼分🎀为两个单元,每个单元配一部电梯和一个步梯,每个单元在每层楼只建4个300尺的小☯🂻📾单位。”
贺不凡楞了一下,但眼睛却亮了起来,“王先生的意思是,我们让出两个300🂻📾☶尺的小单位,装上两部🉁🄗♐电梯,就可以把楼盖🚂🐨高了!”
“对!”王大满点了点头,“在元朗那样的地方,🆞装了电梯的时尚高⛻🟧楼,一尺我们卖1000块,和旁边的那些老旧唐楼一个价,会没有人买吗?”
“有,肯定会有的。”贺不凡略显激动地附和道“不要说1000块了,就是再多点也会有人买的。这么说来,单是这一块地,我们最少可以盈利3000万。”说到这里,他🛑停了下来,然后疑惑地看着王大满,“那,那沙田🃙😑🀨那🇨🛇🚔块地?”
王大满耸耸肩,笑道“放着好了。
贺先生也说了,🙰🍿元朗一块地的开发利润就超过了3000万。这已经是把买这两块地的钱都赚出来了。
沙田那块地不就相当于白得了嘛!
那放着也没什么大不了的。
况且,香江现在的形势是,人口越来越多,而😦🃧🚋住房🆞却越来越少🄀🝫🎇。
现在渺无人烟🐖的荒地,过上几年,说不定🁂🂻就是人口密集的住宅区了。
到那时候,我们再开发不就可以了!”
“我明白了,王先生。”🝦🍜贺不凡长吁了一口气,进来时裹在身上的浓郁的颓🏾☉♎唐气息,已经是消失不见。
不仅如此,此时的他,面色潮红,眼神犀利,很有几分锋芒毕露的感觉。
“王先生,我觉得我们公司以后可以专攻这种小型的房地💠📐产项目。”
“哦!贺先生,请详细说说。”
不愧是王牌经理人!刚给了他一点提示,立刻就开始举一反三了!
“王先生,以我们公司的现在的实力,不要说和那些大的房地产公司⛻🟧竞争,就是在那些中小型的房地产公司里,⚱🕌我们也是排不上号的。