5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大学店吃午饭🎇的裴谦接到了小孙的电话。
“裴😨总，您之前安排我找的楼已经找好了，您准备什么时候来看？♱”
裴谦想了想“下午🅫2点吧，你提前去酒店那边把🎢梁先生接上，然后再来网咖这边接我，🎨📣🜫一起过去。”
“还有，把两个小区的资🜀⚬🔞料发我一下，我先看🁶🐓看。”
从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了一个月的时🎢🎢间。
这一个月住下来，🅫裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又🛒🛱很好地保证了自己的居住体验。
到目前为📸止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦🎢自己😕🁏在住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的🟄🚤宣传，另一方面也是因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10，裴谦本🖪周期用于买楼🗚🜇⛩的额度控制在六七千万🆭💲🕴比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再买两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到装🚴🗤🝨修上，不够再继续追加。
一些成功经🈁🞪验，必须得传🜀⚬🔞承下来，比如这房子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着🕛居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差。
这样的🉤房子价格再稍微有所提高，大家🄕就都不🁶🐓愿意租了。
同时，不许自行🐋添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义🝿🐹的装修风格等成功经验，肯定🃝也都是要继承下来的。
除🝾此之外，裴谦还考虑对现🐂有模式的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急入住，而且要快些看到🚋👵树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以，之前的🍜装修是把大价钱都花在软装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而这次🉤裴谦决定，买个破一点🐕⛘的楼，连硬装也一起🇼搞了，那不就能花更多钱了吗？
反正😨自己又不住，也压根没🐂打算租出去，工期🁶🐓长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛。
花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买🍁🅅低♱价、没人要的🔃♤破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去。
显🝾然第二种方案实际上获得的固定资产更少，对🎢结算的影响更小。