“另外还有一件事也需要各位首长注意一下。”
杨杰开口说道。
“什么事情？”
李开元开口问道。
“那就是国际上的热钱会接下来的几年时间里面通过地下钱庄涌入国内，逃脱外汇监管，而且数量肯定非常惊人，如果不注意的话会对国内的经济造成不小的影响。”
杨杰说道。
“杨董，你怎么如此肯定？”
一名财政部的官员问道。
“这次鹰酱房地产金融神话破灭之后，国际游资不可避免会更加关注经济稳定的市场，现在这些西方国家也都陷入了经济动荡中，相比较而言，我们国内的经济到现在还算是比较稳定的，这些国际游资自然是要想尽办法涌入进来的。”
杨杰开口说道：“资金像水一样，自由流动，国内对外汇有管制，个人年度购汇额度为5万美元，但是由于大量资金跨境流动及投机需要，这些资金根本不可能通过正规渠道流动，因此只能是通过地下钱庄提供货币兑换的业务涌入国内。”
“根据我们公司得到的资料，现在已经有大量的游资开始涌入HK了，差不多有数千亿美金，而且很大一部分来自于鹰酱国内的这些财团资金，现在还在不断地增加，此时的HK就像一个蓄水池，这些游资现在都在观察内地经济发展情况，如果有什么新的动向，就进来了。”
杨杰说道。
听到杨杰的话，在座的很多官员都是露出凝重的神色来。
“这些游资持有者将大量的热钱进入国内后很容易制造国内股市和房地产泡沫，因为市场不使它泡沫化的话，就赚不了钱。”
杨杰说道：“随着这些热钱的涌入，这些游资首先就是不断地推高国内股市和不断地炒房价，造成这两个产业泡沫化严重，如果国内不加以控制的话，会出现很大的问题，发生在鹰酱身上的事情极有可能在我们自己国家身上重演。”
李开元说道：“你说的这个事情我们必须要高度重视起来，如果处理不好的话，那真的是后果非常严重。”
“从历次金融危机的过程看，热钱最大的危害在于它会在推高资产价格，获得丰厚回报之后，突然大规模套利撤离，给资本金融市场带来震荡。”
杨杰开口说道：“如何把这部分投机资本的危害降到最低，让热钱变成冷钱，为国内经济吸引更多的资金，我的建议是采用去杠杆方法，在按揭买房和消费贷上面将杠杆的比例降下来，在买房方面提高首付比例、限购，可贷款的人就少了很多，同时坏账率也会有所降低，同时控制住房价。”
“另外一个就是针对地方的住房安置货币化安置比例去杠杆，一旦货币化安置比例下来了，购房需求和热情自然大幅下降，支撑房价的托底就没有了，最终让房价回归理性。”
“再有就是在金融机构去杠杆，限制金融机构理财投资范围，紧缩市场流动性，打击理财产品资金错配，打击理财产品层层嵌套，收缩信贷。”
杨杰说道：“我相信这么一套组合拳打下来的话还是可以让房地产市场和股市保持一个稳健的态势，泡沫化的程度还是可以控制在一个合理的状态。”
杨杰说道：“当然，我觉得最根本的决定因素还是在于调整经济结构，使国内经济自身更为健康，通过发展新型的产业让国内的经济支柱产业更多，努力地做大这些新兴产业的市场蛋糕，不会让社会上的资源和游资过度地集中在股市和房地产上面。”
听到杨杰的话之后，很多官员都是若有所思的样子，显然都是在消化杨杰的这些建议。
“杨杰，你觉得能够在十年之内可以快速形成规模很大的新兴产业有哪些？”
曾嘉宝此时开口问道。