招标会那天,市机械厂的厂长🖃等人来到现场,牵头的是天云市一位副市长。
天云市的几大地产🃧公司🙷🎽🖥,都派了专人来到🁴现场投标。
三元地产这边,徐同道并没有亲临现场。
骆永和颜世晋也没去现场。
他们派去的靳云飞。
西门地产被三🉆🅈元地产收购后,原西门地产的总经理靳云飞,摇身一变⛷,💉🐃成为三元地产的总经理。
今天由他代😌⛤表🉆🅈三元地产,参加这场招标会,投🕮标书。
结果,没出意外。
三元地产顺利拿下市机械厂那块地。
因为三元地产的报价,比其它几家地产公司的报🙝价都要高上一截。
这得益于制作标书之前🙷🎽🖥,徐同道私下成功🁴说服骆永和颜世晋。🈢⛩
那天晚上,他是这么说的:“骆总、老颜,这次招标会,咱们要是想稳稳🃰🛠🝵拿下机械厂那块地的话,我🐿觉得咱们应该把价格再往上提15%到20%,要不然不保险。”
骆永和颜世晋当时都皱起眉头。
有疑惑,也有讶异。
颜世晋:“可是这样一来,咱们🛥🞠以后开发这块地的时候,压力就大了,一不小心,咱们可能就要亏本啊!”
骆永当🆗时没出声,只是皱眉看着徐同道,等徐同道的解释。🙅🈁🞨
而徐同道也确实解释了。
“两位老🀫哥,咱们这么想,其它地产公司也会这么想,所以他们这次的报价,大概和咱们目前定下的价格差不多,只要其中有一家报价稍微高一点,咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了!
而如果🆗咱们在现有定价的基础上,再拔高15%到20%,那咱们拿下那块地的把🎊🏙握就能上升好几成,不出意外的话,那块地就肯定是咱们的!”
颜世晋眉头皱得更紧了,“这个道理我懂,高价嘛,拿下那块地的把握自然要大不少,问题是咱们现🐿在在地价上,🖌👌出了高价,以后咱们开发这块地的时候,能🍩📱收得回成本吗?还能有利润吗?我担心是这个啊!”
徐同道:“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不🖾😌准了!只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少,咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道🃧目光从颜世晋、骆永脸上扫过,“两位老哥,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里🐂其它地产公司相⚊🏮比,咱们都算是外行,论专业、论管理地产公司的经验,咱们都没法跟人比。
在这种情🀫况下,🜇⛨🜷咱们怎么跟那些竞争对手🁴比?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。