正是在这种情况下，相较于周边如宾州、唐江、永梁等地的房地产市场，宁陵普通商品房市场依然处于低位徘徊，房价甚至低于经济远不及宁陵的通城，不管是江东新区还是河南新区，抑或是西江老城区，普通商品房价格都是波澜不兴，但是宁陵市里房地产市场也出现了分化局面，一些高端商品房价格高攀，和普通商品房价格明显拉开了距离，但是这一细分化板块对于整个宁陵普通老百姓来说却影响不大。
宁陵市政府在***与宁陵几大支柱企业所建的员工宿舍这项工作上也是为房地产开放商们诟病不已，在他们看来，这一部分群体中原本有相当一部分是可以被挤进商品房市场的，至少可以通过按揭方式来解决，但是现在宁陵采取这种方式兴建了大量不同层次的员工宿舍，既满足了部分管理阶层的需求，也满足了大批企业务工人员的需求，极大的***了宁陵市的出租房市场，使得宁陵房地产更趋平淡。
原来宁陵方面不愿意在这个问题上大作宣传，主要就是考虑到省里边对这个问题上态度模糊，不是很支持，大概也是考虑到宁陵特殊性和其他地市因为房地产市场兴盛而获得的土地出让金上的巨大收益有冲突，但是在赵国栋提醒了钟跃军和焦凤鸣二人之后，两人猛然开窍，开始在这方面做文章，立时就引来了众多新闻媒体的关注。