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方晟🁴在大张旗鼓开市直机关大会时,苗彰荣也在开小会。
被方晟当着常委🐡🁝和副市长们的面直接🀜♓🇻批驳,苗彰荣恼怒之余更担忧东方绿地开发能否落地。
昨晚苗彰荣之所以没提前到岗,因🚊👯🌖🚊👯🌖为🀜♓🇻尤应清亲自登门拜访。
这可是破地荒地头一回,以前苗彰荣任威风🎗👒八面的潇南市委常委、常务副市长都没获得🐨🏑这个待遇。
大年初🐤🁴六上门相当于拜年🂪👥,尤应清自然没空手。东西也不多😧🃯🛐,只拎了两个印着干果广告的袋子。
里面装着四瓶茅台,上面赫然印着出厂日期:1974🚾🙀年🐌⚅1月!
放到现在值多少钱?就💲🕯跟古玩一样🚊👯🌖没个正价。碰到懂行的、喜欢收藏的、好酒的,一百万一瓶都便宜⚃。
碰到滴酒不沾的,送给他说不定还嫌破旧。
重赏之下必有勇夫,反过来说重赏之人必定遇到天大的麻烦。苗彰荣虽客🄃🞋💩气一番收下酒,却想着如果尤⚡应清要求太过分,明天就吩咐司机把酒退到他公司。
收了就得⛟帮人家办事,不然宁可不收。这是苗彰荣一向的原则🁮🅥,也🝐算是领导干部的良心吧。
果🆊然,寒暄之后尤应清说明了来意,原来,尤应清真的遇到麻烦。
事情起因缘于商业收购。
尤应清搞房地产多年,可以说完整地吃到了一轮牛市盛宴,眼看国家对房地产调控力度越来越大,从宣传来看,以后🐅很难再现那种辉煌;加之沈高主持下的省委省正府接连不断对潇南领导班子进行换血,包括林枫、苗彰荣等常委各有去处,大哥大郑东干🀱完这届大概率也要退二线,继续撑恐怕比较困难。
抱着这个念头,尤应清接洽某个做房地产的央企讨论收购问题。讨价还价后,双方达成一个对赌方案:若🟙两年内尤应清的房产集团利润累计达到25个亿,央企愿以130亿收购;若低于25亿,哪怕差一分钱,收购价仅为80亿!
这是什么概念呢?
80亿其⛟实涵盖了目前尤应清房产集团拥有的部资产,包括在建工程、尚在销售期的商业小区的成本价。
也就是说80亿成交的话,尤应清要亏一大笔钱,亏损额……可能达🐼到1🄃🞋💩5个亿甚至更多🏛🚮🖯!
而130⛟亿🖵显然是溢价估值的基础上还加了丰厚利润。
对赌协议的残酷性就在这里:双方都认为自己能达到目的🐌⚅,所以甘心下注🄃🞋💩,但最终只有一个胜者。
协议签订之后,尤应🗊🙾🏿清立即调🎡度所有资源大上特上项目,一口气在省城兴建🙰了六个商业小区以及两个大型购物广场。
从局势发展上讲,央企到底树大根深,提前从京都最🕮高层获得信息,事实上去年起各个层面骤然收缩银根,加大对房地产投资的调控,房价节🞅节走低,房产市场交易清淡,人气低迷。
眼看开盘在即,房价却受市场和监管部门约束没法提高,尤应清几十亿资产🙰等于被套进去不得脱身!
尤应清急得连跳楼的心都有!几十个亿悬殊啊,他输不起🐌⚅!
情急之下他开始🐡🁝流窜各个地级市,企图利用地方相对宽松的政策进行投资,届时做一轮炒作,临时把房价哄抬上去,再🌎与省城商业小区做资产置换和假收购,起码能保证账面有25亿利润。